Sygrisis Property Solutions & Real Estate

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ

Η Sygrisis αναλαμβάνει την διαχείριση κοινόχρηστων δαπανών πολυκατοικιών και  συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών.

Η διαχείριση κοινόχρηστων δαπανών περιλαμβάνει:

•  Κατανομή κοινοχρήστων σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία ή τον κανονισμό της πολυκατοικίας ή την απόφαση της γενικής συνέλευσης

• Έκδοση των κοινοχρήστων, η οποία περιλαμβάνει:

  1. Συγκεντρωτική κατάσταση πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών με όλες τις κοινόχρηστες δαπάνες, τα χιλιοστά συμμετοχής κάθε ιδιοκτησίας και το ποσό συμμετοχής κάθε ιδιοκτησίας ανά κατηγορία δαπάνης
  2. Ειδοποίηση πληρωμής κοινοχρήστων για κάθε ιδιοκτησία στην οποία αναγράφονται αναλυτικά τα χιλιοστά συμμετοχής, οι συνολικές κοινόχρηστες δαπάνες και το ποσό συμμέτοχής του ιδιοκτησίας στις δαπάνες της πολυκατοικίας ή του συγκροτήματος κατοικιών
  3. Εξοφλητική απόδειξη για κάθε ιδιοκτησία, την οποία παραλαμβάνει ο συνιδιοκτήτης-ένοικος της ιδιοκτησίας, κατά την εξόφληση των κοινοχρήστων.
• Διανομή των ειδοποιητηρίων πληρωμής κοινοχρήστων σε κάθε ιδιοκτησία της πολυκατοικίας ή του συγκροτήματος κατοικιών, και ενημέρωση για την ημέρα και ώρα της είσπραξης.
• Είσπραξη των κοινοχρήστων από προσωπικό της εταιρίας στην πολυκατοικία ή στο συγκρότημα κατοικιών και παράδοση των εξοφλητικών αποδείξεων για κάθε ιδιοκτησία
• Εξόφληση όλων των δαπανών της πολυκατοικίας ή του συγκροτήματος κατοικιών (ΔΕΗ, ύδρευση, πετρέλαιο, συνεργείο καθαριότητας, ανελκυστήρα, βόθρο, κηπουρό κ.ά.)

Επίσης διαμεσολαβεί,  έπειτα από υπόδειξη του εκάστοτε διαχειριστή ή διαχειριστικής επιτροπής στα εξής:

•   Προμήθεια πετρελαίου κατά τους χειμερινούς μήνες (τακτική παρακολούθηση της στάθμης της δεξαμενής, έγκαιρη προμήθεια πετρελαίου, επίβλεψη-έλεγχος κατά την παραλαβή του, καταγραφή ωρών/θερμίδων κάθε διαμερίσματος)
• Δωρεάν διάγνωση ηλεκτρομηχανολογικών βλαβών από εξειδικευμένο προσωπικό
• Επίβλεψη σε επισκευές της πολυκατοικίας ή του συγκροτήματος κατοικιών(ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, συντήρηση κτηρίου κ.ά.)
• Συντήρηση καυστήρα, ρύθμιση της εγκατάστασης κεντρικής θέρμανσης και έκδοση επίσημου φύλλου συντήρησης από αδειούχο συντηρητή
• Διαμεσολάβηση για την έκδοση ή ανανέωση άδειας, ή ακόμη και για την πιστοποίηση του ανελκυστήρα της πολυκατοικίας
• Νομική υποστήριξη
• Παροχή συμβουλών και διευκρινήσεων για οποιοδήποτε πρόβλημα της οικοδομής